카카오뱅크 주택담보대출 정리
카카오 뱅크가 22년 2월 22일부터 주택담보대출 서비스를 시작합니다. 그동안 은행을 여러 번 방문하고 복잡한 서류를 처리해야지만 시중 주택담보대출을 이용할 수 있었지만, 카카오 뱅크는 비대면 서비스로 한층 편리하게 이용 가능할 것 같습니다.
오늘은 새롭게 출시되는 카카오 뱅크 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다.
대화형 인터페이스
카카오뱅크 주택담보대출은 대출 신청부터 조회, 실행까지 카카오톡에서 지인들과 대화하듯이 전 과정을 대화형 인터페이스로 구형을 했습니다.
고객이 주택담보대출을 신청하면 챗봇(AI)과 대화창이 열리며, 해당 챗봇의 안내에 따라 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) , 총부채 원리금 상환비율(DSR)을 반영한 대출 한도와 금리가 산출됩니다.
담당자를 한 번도 만나지 않고 서류제출 → 대출심사 → 대출실행까지 전 과정이 진행됩니다.
서류 제출 부담 최소화 서비스
부동산 매매 계약서는 핸드폰으로 사진으로 촬영해 제출하면 되며, 나머지 복잡한 서류들은 고객 동의하에 카카오 뱅크가 유관 기관을 연결해서 직접 확인합니다. 소유권 이전 등기가 필요한 주택구입자금 대출은 카카오 뱅크가 협약을 맺은 법무사가 잔금 지급일에 고객을 직접 방문합니다.
소유권 이전이 필요 없는 기존 주택구입 자금 대환대출, 전세자금 반환 대출, 생활안정자금 대출은 전자등기를 통해 비대면으로 대출 절차를 완료합니다.
카카오 뱅크 주택담보대출 대상 주택
KB시세 기준 9억 원 이하 수도권(서울, 경기, 인천) 소재의 아파트를 대상으로 대출이 가능합니다. 1개월 이상의 근로 소득자나 소득 증빙이 가능한 사업소득자가 신청할 수 있습니다. 소유(예정) 주택은 부부 공동명의도 신청 가능합니다.
카카오 뱅크 주택담보대출 종류
- 신규 주택구입자금(무주택세대 한정)
- 기본 주택담보대출 대환
- 생활안정자금 대출 (1 주택 세대 한정)
- 전월세 보증금 반환 대출
주택 구입자금 대출은 잔금일로부터 최소 20일 이전, 기존 주택담보대출 대환과 전월세 보증금 반환 대출 등은 대출실행일로부터 최소 15일 전에 신청해야 합니다.
카카오 뱅크 주담대 대출 신청 가능금액은 최소 2천만 원 ~ 최대 6억 3천만 원이며 최대 대출 금리는 최저 2.989%(변동금리 14일 기준)입니다.
카카오 뱅크 주택담보대출 상환방법
원금 균등 분할 상환과 원리금 균등 분할 상환 중 선택할 수 있습니다. 22년 말까지 출시 기념으로 중도상환 수수료가 100% 면제됩니다.
거치기간은 비거치 또는 1년 중에 선택할 수 있습니다. 대출 계약기간 및 상환 기간은 5,15,25,35년 중에서 선택하여 약정할 수 있습니다.
비대면 서비스와 고객이 은행을 방문하지 않아도 직접 찾아오는 서비스가 큰 강점이 될 것 같은 카카오 뱅크 주택담보대출에 대해 알아봤습니다.
출시 기념 공유 이벤트
2월 21일까지 출시 알림 신청하기 공유 이벤트도 진행하고 있습니다. 출시 알림 신청하기를 완료한 고객에게는 주택담보대출 출시일에 개별 알림을 준다고 합니다. 알림은 카카오 뱅크 계좌를 보유하거나 이용 중인 서비스가 있는 고객 대상으로 발송됩니다.
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공유하기 이벤트의 경품은 기간 내 페이지를 공유한 고객에 한하여 추첨을 진행하고, 당첨자에게는 22년 2월 25일 개별 안내가 된다고 합니다.
시중 은행들은 서비스 오픈 이후 카카오 뱅크가 기존에 복잡한 주담대를 쉽고 편리하게 풀어나가는 방식을 우선 지켜보겠다는 분위기라 카카오 뱅크가 성공적으로 서비스를 제공하게 되면 다른 은행들도 추후에는 비슷한 방식으로 서비스가 변경되지 않을까 추측해봅니다.